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  • Provisionsfrei
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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Mariatrost!

863
 
45 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.150 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Hubert-Hoffmann-Ring, 8044 Graz
Hubert Hoffmann Ring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten862,52 €
Preis pro m²19,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto768,59 €
USt. Gesamtbelastung93,93 €
Gesamtmiete787,45 €
Gesamtmiete Netto706,03 €
USt. Gesamtmiete81,42 €
Miete567,4 €
USt. Miete67,56 €
Betriebskosten138,63 €
USt. Betriebskosten13,86 €
Heizkosten Netto62,56 €
USt. Heizkosten12,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab September
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 44,73 m²
Nutzfläche 44,73 m²
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,73 m² im 1.Obergeschoss.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Küchenzeile E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von € 2.150,-- an. Der Bezug ist ab September möglich!

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind in KW 29 möglich.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.750m
Polizei <4.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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