- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
Charmante Familienwohnung im Herzen von St. Radegund!
868 €
74 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.603 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Hauptstraße 11, 8061 Sankt Radegund bei Graz
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Radegund bei Graz, direkt an der Hauptstraße 11. Diese attraktive Adresse liegt mitten im Ortskern und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung am Fuße des Schöckls.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Nahversorger, Bäckerei, Bank, Post, Gasthäuser und das Gemeindeamt – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Graz und Umgebung.
Trotz der zentralen Lage punktet der Standort mit ruhigem, ländlichem Flair und hoher Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein – besonders das nahegelegene Schöcklgebiet ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Stadt Graz ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Nahversorger, Bäckerei, Bank, Post, Gasthäuser und das Gemeindeamt – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Graz und Umgebung.
Trotz der zentralen Lage punktet der Standort mit ruhigem, ländlichem Flair und hoher Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein – besonders das nahegelegene Schöcklgebiet ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Stadt Graz ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten867,72 €
Preis pro m²11,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto778,2 €
USt. Gesamtbelastung89,52 €
Gesamtmiete793,32 €
Gesamtmiete Netto716,2 €
USt. Gesamtmiete77,12 €
Miete545 €
USt. Miete54,5 €
Betriebskosten116,2 €
USt. Betriebskosten11,62 €
Sonstige Kosten Netto55 €
USt. Sonstige Kosten11 €
Heizkosten62 €
USt. Heizkosten12,4 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.603 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74 m²
Gesamtfläche 74 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von St. Radegund!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mitten im Ortskern von St. Radegund. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gemütliche Mahlzeiten. Über den Vorraum erreicht man die geräumigen Schlafzimmer, die sich ruhig und gut abgeschirmt präsentieren.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung.
Ein Abstellraum ist ebenfalls inkludiert. Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist der PKW-Stellplatz, der für € 66,- zusätzlich angemietet werden kann.
Im Gesamtmietpreis von € 867,72 sind bereits Betriebskosten, Heizkosten und der Parkplatz inkludiert.
Die zentrale Lage in St. Radegund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeitmöglichkeiten
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mitten im Ortskern von St. Radegund. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gemütliche Mahlzeiten. Über den Vorraum erreicht man die geräumigen Schlafzimmer, die sich ruhig und gut abgeschirmt präsentieren.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung.
Ein Abstellraum ist ebenfalls inkludiert. Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist der PKW-Stellplatz, der für € 66,- zusätzlich angemietet werden kann.
Im Gesamtmietpreis von € 867,72 sind bereits Betriebskosten, Heizkosten und der Parkplatz inkludiert.
Die zentrale Lage in St. Radegund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeitmöglichkeiten
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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