71 m² Geschäftslokal mit ca. 6 m langer Auslagenfront
785 €
71 m²
ARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
Linzer Straße 57, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten784,73 €
Preis pro m²11,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653,94 €
USt. Gesamtbelastung130,79 €
Gesamtmiete672,47 €
Gesamtmiete Netto560,39 €
USt. Gesamtmiete112,08 €
Monatliche Kosten273,53 €
Miete426 €
USt. Miete85,2 €
Betriebskosten227,94 €
USt. Betriebskosten45,59 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto93,55 €
USt. Heizkosten18,71 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr ca. 1960
Nutzfläche 71 m²
Verkaufsfläche 71 m², Grundstücksfront 6 m
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,8 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels.
Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden!
Keine Gastronomie möglich!
Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen!
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 426 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 134,39 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 93,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 130,79
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Gesamtbetrag € 784,73
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Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden!
Keine Gastronomie möglich!
Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen!
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 426 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 134,39 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 93,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 130,79
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Gesamtbetrag € 784,73
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Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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GewerblichARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
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