Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche und großem Balkon im Linzer Zentrum!

Tolle 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Linz!

Diese schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung wurde 2017 aufwändig saniert und liegt zwischen der Goethekreuzung und dem Europaplatz. Genießen Sie den Komfort der Innenstadt, sämtliche Nahversorger, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie außerdem die Straßenbahnhaltestelle, der öffentliche Bus fährt direkt vor der Haustüre weg.

Raumaufteilung der Top 3:

- Vorraum
- WC
- Küche inkl. E-Geräte
- hofseitiger Balkon mit ca. 16m²
- Esszimmer/Büro
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und ebenerdiger Glasdusche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 813,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 214,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 102,83

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Gesamtbetrag € 1131,07

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Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F