Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
10.305 €
660 m²19 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.304,64 €
Preis pro m²15,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.587,2 €
USt. Gesamtbelastung1.717,44 €
Gesamtmiete9.528,48 €
Gesamtmiete Netto7.940,4 €
USt. Gesamtmiete1.588,08 €
Monatliche Kosten3.104,64 €
Miete6.000 €
USt. Miete1.200 €
Betriebskosten2.587,2 €
USt. Betriebskosten517,44 €
Heizkosten Netto646,8 €
USt. Heizkosten129,36 €
Einmalige Kosten
Kaution41.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 2016, Gepflegt
Bürofläche 660 m²
Nutzfläche 660 m²
19 Zimmer
3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Büro direkt an der Brunner Straße
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum (Teilanmietung möglich).
Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1717,44
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Gesamtbetrag € 10304,64
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Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum (Teilanmietung möglich).
Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1717,44
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Gesamtbetrag € 10304,64
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Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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