{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4052","obj_title":"Modern und komfortabel wohnen in Ansfelden - 4 Zimmer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E5-1753270843-b17619ad317a41469b53c170c4586aca","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Modern und komfortabel wohnen in Ansfelden - 4 Zimmer

1.203
 
76 m²4 ZimmerTerrasse 19 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.600 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau almina Nuhic
Haider Straße 19, 4052 Ansfelden
Schule
Kindergarten
ein Supermarkt
eine Bank, ein Geldautomat
Postfiliale

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.202,78 €
Preis pro m²15,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.088,63 €
USt. Gesamtbelastung114,15 €
Gesamtmiete1.131,33 €
Gesamtmiete Netto1.028,48 €
USt. Gesamtmiete102,85 €
Miete819,7 €
USt. Miete81,97 €
Betriebskosten208,78 €
USt. Betriebskosten20,88 €
Heizkosten Netto60,15 €
USt. Heizkosten11,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 75,74 m²
1 Terrasse 19,2 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mit einer großzügigen Fläche von 75,74 m² erstreckt sich diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Küche hat eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Diese wird mitvermietet und muss nicht abgelöst werden.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Sonnenstrahlen direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, der Ihren Kleinen einen liebevollen und sicheren Ort bietet, um sich zu entfalten. Auch Schulen und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Ansfelden wartet auf Sie – ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und der Raum für Ihr Leben bietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau almina Nuhic
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau almina Nuhic
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner