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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Townhouse zur Miete – stilvoll & hochwertig

2.411
 
180 m²5 Zimmer
Preis / m²13,39 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.410,5 €
Preis pro m²13,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.013,33 €
USt. Gesamtmiete397,17 €
Miete1.800 €
USt. Miete360 €
Betriebskosten55 €
USt. Betriebskosten5,5 €
Heizkosten158,33 €
USt. Heizkosten31,67 €

Einmalige Kosten

Kaution: 10.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Baujahr 2022
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 200 m²
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
356 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,84
F

Beschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte – stilvolles Wohnen im Barockhaus „Das Lamprecht“ in Schärding

Sie suchen etwas Besonderes? Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im historischen Barockhaus „Das Lamprecht“ – mitten in der charmanten Altstadt von Schärding.

Dieses einzigartige Stadthaus bietet auf ca. 160 m² und drei Wohnetagen Raum für 2 bis 7 Personen. Vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verbindet es barocken Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Etagen stehen Ihnen unter anderem eine Garage, ein privater Wellness-Bereich mit Sauna sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit gemütlicher Bibliothek zur Verfügung.

Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für besondere Abende – und das ganze Haus ist voll klimatisiert, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen.

Nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt genießen Sie die ruhige, zentrale Lage und die Atmosphäre der historischen Altstadt. Haustiere sind bei uns herzlich willkommen!

Highlights im Überblick:

  • Vollmöbliertes historisches Barockhaus
  • ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
  • 4 Stockwerke inkl. Garage & privatem Wellnessbereich
  • 2–7 Personen / 2 Schlafzimmer
  • Private Sauna, offener Kamin, Bibliothek
  • Klimaanlage
  • Wenige Schritte zum Stadtplatz

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