- Penthouse
- Terrasse
Architektur trifft Alpenpanorama – Das spektakulärste Penthouse Kufsteins
Preis auf Anfrage
233 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2025
Treffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
6330 Kufstein
Die beschauliche Grenzstadt Kufstein liegt im Tiroler Inntal unweit der bayrischen Grenze am Fuße ihres Wahrzeichens, der Festung Kufstein und ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die geschichtsträchtige Stadt mit ihren rund 20.000 Einwohnern ist nicht nur Fachhochschulstadt sondern auch Ursprung zahlreicher bekannter Unternehmen und vieler großer Arbeitgeber. Unzählige Kulturveranstaltungen, welche bereits über Tirols Grenzen hinaus bekannt sind, finden hier ganzjährig statt.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Pienzenauerstraße in Kufstein, einer der besten Wohngegenden der Stadt. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Villengegend, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine grüne, entspannte Umgebung
bietet. Gleichzeitig liegt das Objekt äußerst zentrumsnah, sodass Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad alle wichtigen Ziele erreichen können.
In direkter Nähe zum Gymnasium und dem Motorikpark gelegen, sind Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten nur wenige Minuten entfernt. Zudem bietet die Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind
und das tägliche Leben bereichern. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und exklusives Wohnen benötigen und das in einer Umgebung, die geprägt ist von Qualität und Stil.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Pienzenauerstraße in Kufstein, einer der besten Wohngegenden der Stadt. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Villengegend, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine grüne, entspannte Umgebung
bietet. Gleichzeitig liegt das Objekt äußerst zentrumsnah, sodass Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad alle wichtigen Ziele erreichen können.
In direkter Nähe zum Gymnasium und dem Motorikpark gelegen, sind Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten nur wenige Minuten entfernt. Zudem bietet die Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind
und das tägliche Leben bereichern. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und exklusives Wohnen benötigen und das in einer Umgebung, die geprägt ist von Qualität und Stil.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2025
Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 233,25 m²
7 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 31,93 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Kamin, Sauna
Personenaufzug
Das exklusive Penthouse „Top 6“ bietet rund 233 m² Wohnfläche und ist das absolute Highlight eines außergewöhnlichen Bauträgerprojekts, das in Kufstein in puncto Architektur und Ausstattung seinesgleichen sucht.
Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Festung Kufstein und die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Raumgefühl, Design und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der direkt zur Wohnung führt – ein Ausdruck von Privatsphäre und Exklusivität.
Die Ausstattung im Überblick:
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• Voll ausgestattete Sauna für private Wellnessmomente
• Handverlesene Design-Leuchten in allen Räumen
• BUS-System mit Smart-Home-Steuerung für Licht, Heizung, Beschattung und mehr
• Klimaanlage zur Kühlung aller Wohnräume
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein stets angenehmes Raumklima
• Nachhaltige Fernwärme-Heizung
• Kaminanschluss im Wohnbereich für behagliche Stunden
• Anschlüsse für Whirlpool auf der Dachterrasse
• Außenliegende Raffstores an allen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz
• Hochwertige Eichentüren und erlesene Oberflächen in allen Bereichen
Fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit – dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für stilvolles, modernes Wohnen in einer der besten Lagen Kufsteins.
Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Festung Kufstein und die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Raumgefühl, Design und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der direkt zur Wohnung führt – ein Ausdruck von Privatsphäre und Exklusivität.
Die Ausstattung im Überblick:
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• Voll ausgestattete Sauna für private Wellnessmomente
• Handverlesene Design-Leuchten in allen Räumen
• BUS-System mit Smart-Home-Steuerung für Licht, Heizung, Beschattung und mehr
• Klimaanlage zur Kühlung aller Wohnräume
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein stets angenehmes Raumklima
• Nachhaltige Fernwärme-Heizung
• Kaminanschluss im Wohnbereich für behagliche Stunden
• Anschlüsse für Whirlpool auf der Dachterrasse
• Außenliegende Raffstores an allen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz
• Hochwertige Eichentüren und erlesene Oberflächen in allen Bereichen
Fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit – dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für stilvolles, modernes Wohnen in einer der besten Lagen Kufsteins.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
In der begehrten Pienzenauerstraße ist ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt mit nur sechs exklusiven Einheiten entstanden, das modernen Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Kufsteins vereint.
Ob stilvolle Gartenwohnung, elegante Etagenwohnung oder das spektakuläre Penthouse – dieses Projekt bietet maßgeschneiderte Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche.
Das Gebäude überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Bauweise und durchdachte Details wie eine hauseigene Tiefgarage, die komfortables Parken direkt am Wohnort ermöglicht.
Fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit – erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau ohne Wartezeit.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – in Architektur, Lage und Lebensqualität.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
2% Vertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. 20% USt
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Ob stilvolle Gartenwohnung, elegante Etagenwohnung oder das spektakuläre Penthouse – dieses Projekt bietet maßgeschneiderte Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche.
Das Gebäude überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Bauweise und durchdachte Details wie eine hauseigene Tiefgarage, die komfortables Parken direkt am Wohnort ermöglicht.
Fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit – erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau ohne Wartezeit.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – in Architektur, Lage und Lebensqualität.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
2% Vertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. 20% USt
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA