Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach – vielseitig nutzbares Wohnhaus in Oslip nahe dem Neusiedler See

Dieses Wohnhaus in Oslip bietet zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen oder als Investitionsobjekt zur (Teil-)Vermietung, sowohl langfristig als auch touristisch.

Das Gebäude wurde zuletzt 1983 adaptiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Erdgeschoss-Einheit verfügt über rund 86,64 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Küche und Wohnzimmer. Die Fenster samt Eingangstür wurden im Jahr 2000 eingebaut. Zusätzlich stehen drei von außen zugängliche Nebenräume zur Verfügung - ideal nutzbar als Waschküche, Lagerraum, sowie ein Heizraum.

Die Obergeschoss-Einheit umfasst ca. 78,55 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, Küche, Bad und WC.

Durch die zwei eigenständigen Einheiten eignet sich das Haus besonders für flexible Wohnkonzepte – ob zum gemeinsamen Wohnen mit getrennten Rückzugsbereichen oder zur Vermietung einer oder beider Einheiten. Dank der Nähe zum Neusiedler See ist auch eine kurzfristige touristische Nutzung attraktiv.

Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet – der Außenbereich ist vollständig mit Steinplatten befestigt.

Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Carport, der einen praktischen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122989?accessKey=6842

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Lage & Infrastruktur
Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 10 Minuten, nach Wien etwa 30 Minuten (über die A3), und der Neusiedler See ist in rund 15 Minuten erreichbar.
In Oslip selbst stehen Nahversorger, Gastronomie zur Verfügung. Kindergarten und Volksschule sind nur 300 Meter vom Haus entfernt. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden sich in Eisenstadt oder Neusiedl am See. Die Region verbindet Lebensqualität, Natur und gute Erreichbarkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap