Hochwertige Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Eckdaten der Wohnung:

Stiege: 2
Top: 07
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76,43 m²
Terrasse: ca. 57,67 m²
Garagenplatz: optional um € 120,- monatlich

Ausstattung im Überblick:

Zweischichtig versiegeltes Eichenparkett
Hochwertige keramische Fliesen in Bad und WC
Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutz
Elektrisch betriebene Außenrollos
Einheitlich lackierte Holzrahmentüren mit Qualitätsbeschlägen
Sanitärkeramik aus hochwertigem, weißem Porzellan
Wandhängende WC-Anlagen mit Spültaste
Komfortable Kunststoffbadewanne
Großzügige Spiegel (mind. 60 cm Breite)

Lage – urban & lebenswert:

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in sehr guter Lage mit idealer Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur:

✔ Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten
✔ Cafés & Restaurants
✔ Schulen & Kindergärten
✔ Öffentliche Verkehrsmittel

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Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus Qualität, Lage und Stil – und ab sofort verfügbar.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

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Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.