- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Salzburg-Heuberg: Wohnungspaket in begehrter Zweitwohnsitzlage
4.190.000 €
492 m²Garten, Terrasse
Preis / m²8.516,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2017
Engel & Völkers Salzburg
5023 Salzburg
Am Fuße des Gaisbergs, nur ca. 10 min von der Stadt Salzburg entfernt, liegt diese Wohnanlage in der Gemeinde Koppl. Koppl ist eine der wenigen Vorbehaltsgemeinden hinsichtlich Zweitwohnsitzen. Nachdem Zweitwohnsitze in der Stadt Salzburg fast nicht mehr zu finden sind, ist dies eine wahre Rarität mit Zukunftspotenzial.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.190.000 €
Kaufpreis pro m²8.516,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2017
Wohnfläche 492 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
Garage
12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Beschreibung
Zweitwohnsitz-Widmung trifft auf Stadtnähe.
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 7 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragen-Plätzen.
Die 7 Einheiten befinden sich alle im selben Gebäudeteil und bilden sozusagen ein eigenständiges Haus in diesem Gesamtkomplex. Alle Einheiten sind vermietet (jeweils max. 3-järhige, befristete Mietverträge).
Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und äußerst guten Zustand. Das Konzept ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Es stehen genügend Tiefgaragenplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.
Heizung: Eigene Nahwärmeanlage – Pelletsheizung mit zusätzlicher Photovoltaikanlage samt Wärmepumpe.
Baujahr: 2017/ 2018
Einige Highlights: Balkone, Garten, Terrassen oder Dachterrassen; funkgesteuerter Sonnenschutz, Echtholzdielenboden, Fußbodenheizung, Raumhöhen durchgehend ca. 2,60 m, bodentiefe Fenster, massive Sicherheitseingangstüren, Lift in alle Etagen, barrierefrei, geräumige Kellerabteile, ausreichend Stellplätze.
Energieausweis in Arbeit.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 7 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragen-Plätzen.
Die 7 Einheiten befinden sich alle im selben Gebäudeteil und bilden sozusagen ein eigenständiges Haus in diesem Gesamtkomplex. Alle Einheiten sind vermietet (jeweils max. 3-järhige, befristete Mietverträge).
Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und äußerst guten Zustand. Das Konzept ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Es stehen genügend Tiefgaragenplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.
Heizung: Eigene Nahwärmeanlage – Pelletsheizung mit zusätzlicher Photovoltaikanlage samt Wärmepumpe.
Baujahr: 2017/ 2018
Einige Highlights: Balkone, Garten, Terrassen oder Dachterrassen; funkgesteuerter Sonnenschutz, Echtholzdielenboden, Fußbodenheizung, Raumhöhen durchgehend ca. 2,60 m, bodentiefe Fenster, massive Sicherheitseingangstüren, Lift in alle Etagen, barrierefrei, geräumige Kellerabteile, ausreichend Stellplätze.
Energieausweis in Arbeit.
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GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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