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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Der Schatzerhof

3.760.000
 
198 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 115 m²
Preis / m²19.000,45 €
Etage-
Baujahr2024
Spiegelfeld Immobilien GmbHHerr Georg Spiegelfeld
Kirchangerweg 13, 6365 Kirchberg in Tirol
Am Ortsrand von Kirchberg, direkt bei Schatzerhof Schilift.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.760.000 €
Kaufpreis pro m²19.000,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten753,5 €
Betriebskosten685 €
USt. Betriebskosten68,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 197,89 m²
2 Terrassen 115,26 m² westseitig, südwestseitig
1 Balkon 21,5 m² westseitig, südwestseitig, 1 Loggia 7,21 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 10,17 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Kirchberg liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und ist mit dem schönsten Skigebiet der Welt (Kitzbühel und Brixental ca. 50 km Abfahrten) direkt durch eine Vielzahl von Liften verbunden.

Aber nicht nur der Winter ist perfekt, auch für den Sommersport gibt es eine Unzahl von Mountainbike Strecken, herrliche Wanderwege, Möglichkeiten zu schwimmen und etliche erstklassige Golfplätze.

Perfekte Erholung in den Bergen, großartige Restaurants und zünftige Hütten und Almen, Kulturveranstaltungen - kurz alles, was das Herz begehrt, finden Sie hier in Hülle und Fülle.

Erstklassige Anbindung nach München in 1,5 Stunden, nach Salzburg in 1 Stunde, 1 Stunde nach Innsbruck, nach Zürich und nach Bozen in Südtirol.

Sicherheit,  internationale Schule in Kufstein, eine herrliche Landschaft, perfekte Infrastruktur, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten - alles gute Gründe um sich dort wohlfühlen zu können.

Der Schatzerhof liegt am Ortsrand von Kirchberg - 5 Gehminuten ins Ortszentrum - direkt an der Skiwiese mit dem Schatzerlift und hat einen unverbaubaren Rundumblick vom Kitzbühler Horn, Fleckabfahrt,  bis  zur Hohen Salve im Brixental.

Die Chalets:

Der Schatzerhof hat 6 Einheiten mit einer großen PKW Tiefgarage.

Alle Chalets sind im Tiroler Landhausstil gebaut, mit sehr exklusiver Ausstattung, beste und nachhaltige Baumaterialien, komplett eingerichtet, hochwertige Einbauküchen vom Tischler, Sauna, ausreichend Abstellflächen und jeweils 2 PKW Abstellplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Klinik <5.700m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <6.600m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <425m
Post <575m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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