Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gemütlichem Kamin und 2 Tiefgaragenplätzen

Ein Wohntraum in bester Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alpbach – einer der schönsten Gemeinden Tirols, bekannt für ihre beeindruckende Natur, hohe Lebensqualität und charmante Atmosphäre. Diese stilvolle, ca. 95 m² große Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mitten im Dorf.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Hier finden Sie ein Zuhause, das all Ihre Ansprüche erfüllt.

Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet mit 3 Schlafzimmern genug Platz für die ganze Familie. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume.
Das Wohnzimmer sowie die Küche sind das Highlight der Wohnung. Die Räume versprechen absolute Wohlfühlmomente. Eine Besonderheit der Wohnung: Von allen Zimmern kommen Sie auf den Balkon, der die Wohnung rundherum umgibt.

Ausstattung auf einen Blick:

• 3 Schlafzimmer, viel Platz für die gesamte Familie

• Bad mit Dusche und Badewanne - separates WC

• Zentralheizung in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung im Bad für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit

• Kamin im großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer für besondere Wohlfühlmomente

• Einbauküche, perfekt für Genießer

• Abstellraum in der Wohnung

• Tiefgarage mit 2 Stellplätzen für maximalen Komfort

• großes Kellerabteil

Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. Alpbach vereint idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese außergewöhnliche Wohnung so besonders macht.

Katharina Weiskopf, MA
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap