- Provisionsfrei
- Möbliert
Ein Lokal zum Wohlfühlen – mit Herz und Charme
465 €
150 m²
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Marc Seubert
Oberer Markt 3, 5400 Hallein
Die Keltenstadt Hallein bietet multikulturelles Stadtleben mit einem bunten Mix an Geschäften und Gastronomie. Das Lokal im generalsanierten Altstadthaus Oberer Markt 3 liegt direkt am oberen Ende der Fußgängerzone in Richtung Schöndorferplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, das Kolpinghaus, verschiedene Geschäfte und das Gemeindeamt.
Laufende Kosten
Miete465 €
Preis pro m²3,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto825 €
USt. Gesamtbelastung165 €
USt. Miete93 €
Betriebskosten360 €
USt. Betriebskosten72 €
Einmalige Kosten
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 6.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gastronomie
Gepflegt, Marmor, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 149,98 m²
Nutzfläche 149,98 m²
3 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert, Bar
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
234 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Das harmonisch wirkende Gewölbe, der zentral gelegene Barbereich und das liebevoll gestaltete Raumkonzept machen dieses Lokal zum perfekten Treffpunkt für gesellige Stunden – ob bei einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Bier.
Dieses Lokal ist mehr als nur ein Raum – es ist Ihre Chance, den Traum vom eigenen Gastro-Konzept zu verwirklichen. Ein Ort, der Herz und Charakter vereint und ideal für alle ist, die in besonderem Ambiente durchstarten möchten.
Attraktives Staffelmietzins-Modell für einen fairen Start:
- 1. bis 6. Monat: € 990,–
- 6. bis 12. Monat: € 1.490,–
- Ab dem 13. Monat: € 1.990,–
Daten & Fakten:
- Vorbereitungsraum mit Arbeitsverbau, Geschirrspüler & Co.
- Große Bar mit Geräteausstattung (Gläserspüler, Eiswürfelerzeuger, Getränkekühlpult, u.v.m.)
- 56 Sitzplätze im Gastraum
- Sanitärräume getrennt für Gäste und Personal
- Betriebszeitengenehmigung bis 2:00 Uhr
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!
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GewerblichSALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Marc Seubert
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