Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung in Topp Lage mit grosser Loggia und Grünblick auf Donaukanal!

Zwischen Donaukanal und Innenstadt erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einem seltenen Highlight: eine ca. 8 m² große, verglaste Loggia mit

traumhaftem Grünblick – ein echtes Stück Natur mitten im Herzen Wiens.

Ob als Eigenheim oder Investment – diese Wohnung vereint zentrales Wohnen, perfekte Infrastruktur und stilvolle Ausstattung. Und das Beste:

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – ohne Aufpreis!

Einziehen, wohlfühlen, losleben.

Ihre neue Wohnung auf einen Blick

• Ca. 70m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau

• Lift, Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche vorhanden

• Großzügiges Vorgang (10,08 m2)

• Wohnzimmer (ca. 23,03 m²) mit Ausgang zur Logga und  Blick auf den begrünten Donaukanal und Richtung Schwedenplatz (1010 Wien)

• Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (ca. 18m2), großflächigen Fenstern und grünem Stadtblick

• Verglaste Loggia ( ca.6m²) – ideal für entspannte Momente mitten in der Stadt

• Separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster(  8,64m2 )

• Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine

• Separates WC

• Klimaanlage

• Zentral begehbare Räume durch optimalen Grundriss

• Stilvolle Möblierung

• Exzellente Infrastruktur: U-Bahn, Bus, Nahversorgung und Freizeitangebote in direkter Umgebung

• Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben mit Qualität und einem Hauch Natur verbinden möchten.

Kaufpreis: -  €  529.000, - 

Provision:  -  3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.(nur im Erfolgsfall)

Finanzierung:

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen an!  
Bitte senden Sie uns dafür eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.  
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap