Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche sowie 2 Terrassen mit in Summe ca. 27,8 m² nahe dem der S-Bahn Station St Marx. Das Objekt befindet sich in einem Dachgeschossausbau ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung kann ab 01.09.2025 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn
- Straßenbahnlinien: 18, 71
- Buslinien: 74A, 80A
Mietkosten:
Miete Wohnung: € 1.945,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 39,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <375m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <150m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <100m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <175m
Polizei <900m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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