- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
150 m² Lager in Mauerbach – € 825 | Fenster, hohe Räume, barrierefrei | Grenze 1140 Wien
995 €
180 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²
PrivatElen Rosenfeld Privatanbieter
Hauptstraße 244, 3001 Mauerbach
Lagebeschreibung:
• Mauerbach direkt an der Stadtgrenze zu Wien (1140 Hadersdorf-Weidlingau)
• Nur 5 Gehminuten zum Busbahnhof (Anbindung nach Hütteldorf / U-Bahn U4)
• Gute Erreichbarkeit über B1 / Linzer Straße
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Zufahrtsmöglichkeit
• Mauerbach direkt an der Stadtgrenze zu Wien (1140 Hadersdorf-Weidlingau)
• Nur 5 Gehminuten zum Busbahnhof (Anbindung nach Hütteldorf / U-Bahn U4)
• Gute Erreichbarkeit über B1 / Linzer Straße
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Zufahrtsmöglichkeit
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²5,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto825 €
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Renovierungsbedürftig
Erdgeschoss
Gesamtfläche 150 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.300 m², Gartenfläche 1.300 m², Lagerfläche 150 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
6 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
150 m² Lagerfläche im Altbau (ehemalige Wohnräume)
• Alle Räume mit Fenstern – hell & belichtet
• Hohe Räume mit Altbau-Charakter
• Barrierefreier Zugang – ebenerdig, keine Stufen
• Strom, Wasser & Kanalanschluss vorhanden
• Zufahrt mit LKW oder Kleintransporter möglich
• Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
• Widmung: Gewerbe und Wohnen
• Zustand: Sanierungsbedürftig, aber sofort nutzbar
• Heizung: keine
• Alle Räume mit Fenstern – hell & belichtet
• Hohe Räume mit Altbau-Charakter
• Barrierefreier Zugang – ebenerdig, keine Stufen
• Strom, Wasser & Kanalanschluss vorhanden
• Zufahrt mit LKW oder Kleintransporter möglich
• Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
• Widmung: Gewerbe und Wohnen
• Zustand: Sanierungsbedürftig, aber sofort nutzbar
• Heizung: keine
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 150 m² große, ebenerdige Lagerfläche in einem barrierefreien Jahrhundertwendehaus in Mauerbach – direkt an der Wiener Stadtgrenze (1140).
Die Fläche verfügt über Fenster in allen Räumen, hohe Altbau-Decken, barrierefreien Zugang und ist eben befahrbar – ideal als:
• Lager
• Werkstatt
• Hobbyraum
• Archiv
• Atelier
Keine Wohnnutzung möglich.
Ursprünglich als Wohnung genutzt, bietet die Fläche jetzt viel Potenzial:
Die Zimmer sind tageslichthell, verfügen über Altbau-Raumhöhe, Wasseranschluss, WC und eine Gasheizung und Dusche, die bei Sanierung wieder aktiviert werden können.
Nicht beheizt
• Sanierungsbedürftig
• Keine Wohnnutzung
• Barrierefrei, hell, ebenerdig
Die Fläche verfügt über Fenster in allen Räumen, hohe Altbau-Decken, barrierefreien Zugang und ist eben befahrbar – ideal als:
• Lager
• Werkstatt
• Hobbyraum
• Archiv
• Atelier
Keine Wohnnutzung möglich.
Ursprünglich als Wohnung genutzt, bietet die Fläche jetzt viel Potenzial:
Die Zimmer sind tageslichthell, verfügen über Altbau-Raumhöhe, Wasseranschluss, WC und eine Gasheizung und Dusche, die bei Sanierung wieder aktiviert werden können.
Nicht beheizt
• Sanierungsbedürftig
• Keine Wohnnutzung
• Barrierefrei, hell, ebenerdig
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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