Einfamilienhaus mit Gartenidylle & zusätzlicher Ausbaufläche in Mattighofen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Dachboden-Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 900 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Freiraum legen.

Raumaufteilung:

Die Raumaufteilung umfasst zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Extra: Der Dachboden kann ausgebaut werden – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Dachbodenfläche ist derzeit nicht in den angegebenen 125 m² enthalten und bietet somit weiteres Potenzial.

Außenbereich:

Der große Garten ist liebevoll angelegt und mit Apfel-, Kirsch-, Zwetschken- und Nussbäumen bepflanzt. Zusätzlich gibt es eine Garage, zwei Abstellräume, einen Geräteschuppen und einen gemauerten Grillplatz.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage – nur drei Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zustand und Ausstattung:

Das Objekt ist grundsätzlich bezugsfertig und wird unmöbliert übergeben (ausgenommen Küche, Bad und WC). Eine Erneuerung von Dach und Fassade kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.