U4 Pilgrambrücke Ruhige Balkonwohnung 2 Zimmer

SANDWIRTGASSE gleich bei der U4 PILGRAMGASSE

2 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE und BLICK ins GRÜNE im 1.Stock

• wohnfläche ca. 61, 27 m2 + Terrasse ca. 5,5 m2
• Ein großer Raum mit dahinter liegendem-optisch etwas abgeteiltem zweiten Zimmer
• Küche eingerichtet,
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß
• das sep. WC ist vom Vorzimmer aus zu begehen
• sep. eingerichtete Küche zweizeilig mit Abstellraum
• 1. Obergeschoss mit Lift, barrierefrei
• Kellerabteil,
• Fahrradabstellraum,
• Waschküche im Haus
• Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
• Gesamtmiete inkl. HK Akonto von derzeit pro Monat € 1.147,51
• Befristung: 3,5 Jahre

Infrastruktur:

• U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
• Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
• Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina-Real

• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Angemessen
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap