Möbliertes WG-Zimmer nahe TU Graz mit Garten & guter Anbindung - fully furnished room

### WG- Zimmer ###
In dieser freundlichen 4er-WG in der Flurgasse 28b/1 wird ein gemütliches, voll möbliertes Zimmer frei. Perfekt für alle, die einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten. Zur Ausstattung gehören:

– ein großes Bett (1,60 m × 2,00 m) mit Matratze und Lattenrost
– ein Kleiderschrank
– ein Schreibtisch mit Sessel

Das Zimmer ist hell, ruhig gelegen und bietet genug Platz zum Arbeiten, Entspannen und Leben. Keine Ablöse für die Möbel notwendig. Jedes Zimmer in der Wohnung ist einzeln abschließbar, so dass du jederzeit deine Privatsphäre genießen kannst.

A lovely, fully furnished room is becoming available in this friendly 4-person flatshare located in Flurgasse 28b/1 – ideal for anyone looking for a cozy and ready-to-move-in place. It includes:

– a double bed (160 cm × 200 cm) with mattress and slatted frame
– a wardrobe
– a desk with chair

The room is bright, quiet, and offers plenty of space to live, work, and relax. No extra cost for furniture. All rooms in the apartment are individually lockable for full privacy whenever you need it.

### LOCATION ###

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut angebundenen Teil von Graz-Jakomini, ganz in der Nähe der TU Graz (Kopernikusgasse & Infeldgasse) und der Stadthalle. Nur ein paar Gehminuten entfernt findest du die Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße, sowie den Ostbahnhof-Messe.

Ein echtes Plus: Der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, in dem man entspannen, lesen oder in Ruhe einen Kaffee trinken kann. Außerdem gibt es überdachte Fahrradständer und ein versperrbares Kellerabteil. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés – alles, was man im Alltag braucht.

Google Maps Link:
https://maps.app.goo.gl/HSeJcN4XzDjGiAdT8

Situated in Graz-Jakomini, the location is excellent – just a short walk to TU Graz (Kopernikusgasse & Infeldgasse) and Stadthalle Graz. The tram and bus stops on Conrad-von-Hötzendorf-Straße and the Ostbahnhof train station are also nearby.

One of the highlights is the large shared garden behind the building, perfect for relaxing or reading. You’ll also find covered bike parking and a lockable basement storage unit. Grocery stores, cafés, bakeries and pharmacies are all just a few steps away.

Google Maps Link:
https://maps.app.goo.gl/HSeJcN4XzDjGiAdT8

### WG-Leben ###

Hier wohnen aktuell:

– Martina (26, weiblich) aus Italien, sie arbeitet als Italienischlehrerin in Feldbach
– Zehra (24, weiblich) aus Pakistan, studiert Computational Social Systems an der Uni Graz
– Ein weiteres Zimmer (Room #3) ist ebenfalls frei, mit Einzelbett (390 € Gesamtmiete)

Die Atmosphäre in der WG ist international, ruhig und wertschätzend. Es wird sowohl Deutsch als auch Englisch gesprochen, ab und zu gemeinsam gekocht und in der Küche oder auf dem Balkon geplaudert. Gleichzeitig wird auf Privatsphäre und Rücksichtnahme großen Wert gelegt. Alle Bewohner:innen sind beruflich oder akademisch engagiert und suchen jemanden, der diesen entspannten, strukturierten Lebensstil teilt.

Currently living here:

– Martina (26, female) from Italy – working as an Italian teacher in Feldbach
– Zehra (24, female) from Pakistan – studying Computational Social Systems at the University of Graz
– One more room (Room #3) is also available, furnished with a single bed (€390 all-inclusive rent)

The atmosphere in the flatshare is international, calm, and respectful. Both German and English are spoken. Flatmates occasionally cook together or chat in the kitchen or on the balcony. At the same time, privacy and mutual respect are highly valued. Everyone in the flat is professionally or academically focused and looking for someone who appreciates this relaxed yet structured lifestyle.

### Additional Information ###

Das Zimmer ist ab sofort im Juli beziehbar – wer möchte, kann schon kostenlos im Juli einziehen, der Mietvertrag beginnt am 1. August.
Die Gesamtmiete beträgt 430 €, inklusive aller Kosten (Strom, Heizung, Internet, Wasser etc.). Keine Zusatzkosten. Die Kaution beträgt 500 €.

Die Wohnung wurde modern ausgestattet:
– Neu renoviertes Bad mit moderner Dusche und Fußbodenheizung
– Zentralheizung in allen Räumen
– Waschmaschine im Badezimmer
– Küche mit großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Töpfen und Geschirr zur Mitbenutzung

Ich freue mich auf deine Nachricht!
First come, first serve

The room is available now in July – feel free to move in for free this month, the contract starts on August 1st.
Rent is €430/month all-in, including electricity, heating, internet, and water – no additional costs.
Security deposit: €500

The apartment has modern features:
– Renovated bathroom with a modern shower and floor heating
– Central heating throughout
– Washing machine in the bathroom
– Kitchen with a large fridge/freezer, microwave, dishwasher, and cookware to share

Looking forward to hearing from you!
First come, first serve