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Heller Wohntraum in toller Lage nahe Murradweg!

178.000
 
59 m²2 Zimmer
Preis / m²2.999,66 €
Etage2
Baujahr1985
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Robert Krenn
8020 Graz
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, im Norden von Graz. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, traumhafte Landschaften und natürlich der nahe Murradweg sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen sind Fußläufig zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²2.999,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten358,44 €
Betriebskosten117,79 €
USt. Betriebskosten11,78 €
Monatliche Kosten Netto320,44 €
USt. Monatliche Kosten38 €
Sonstige Kosten Netto84,32 €
USt. Sonstige Kosten2,55 €
Heizkosten Netto118,33 €
USt. Heizkosten23,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1985, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 59,34 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in toller Lage in einer ruhigen gepflegten Wohnhausanlage mit Parkähnlichem schattigen Innenhof, wenige Gehminuten der Mur entfernt, erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad die Innenstadt.

Es erwarten Sie Parkett - Böden, Qualitativ hochwertige Kunststoff Fenster, zwei helle Zimmer. Alle Möbel in der schönen Wohn - Küche sind vom

Tischler angefertigt und bieten viel Stauraum. In einem der beiden Zimmer befindet sich ein Abstellraum und ein begehbarer Kleiderschrank.

Weiters befindet sich im Badezimmer eine Badewanne zum relaxen nach einen anstrengenden Arbeitstag.

Der Geschirrspüler ist neu und der Boiler und Untertischboiler praktisch neuwertig.

Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss runden dieses Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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