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BÜROFLÄCHE - AUCH FÜR GEMEINSCHAFTEN GEEIGNET - FREISTÄDTER STR./NÄHE HAUPTSTRASSE URFAHR

640
 
64 m²2 Zimmer
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
Freistädter Straße 3, 4040 Linz

Laufende Kosten

Miete640 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto800 €
USt. Gesamtbelastung160 €
USt. Miete128 €
USt. Betriebskosten32 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 64 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,9 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Freistädter Str. / Ecke Hauptstraße.Das Büro wurde in den letzten 7 Jahren von einer Agentur angemietet und steht nach Facelifting seitens des Vermieters ab sofort wieder zur Verfügung.Eigene Parkplätze gibt es nicht, jedoch kann der umliegende Auberg (keine Kurzparkzonen) oder die umliegenden Tiefgaragen (zB Lentia) genützt werden.Die öffentliche Anbindung (Bus direkt, Strassenbahn und Mühlkreisbahn ca. 10 Gehminuten entfernt) ist gegeben.
Eine Teeküche ist vorhanden und wird von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Gasetagenheizung, Kabelanschluss vorhanden.Das Büro verfügt über zwei Eingänge, wodurch es auch für eine Bürogemeinschaft geeignet ist.Aufteilung: Vorraum, WC, Teeküche, 2 Büroräume
Miete netto EUR 10,00/m2
Miete inkl. BK, und Steuer: EUR 960,00Strom und Gas extra nach Eigenverbrauch
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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