{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001009","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4040","obj_title":"BÜROFLÄCHE - AUCH FÜR GEMEINSCHAFTEN GEEIGNET - FREISTÄDTER STR./NÄHE HAUPTSTRASSE URFAHR","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83V8-bb660c7fcd50431495d7d57377f43f8d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Video Live-Besichtigung
BÜROFLÄCHE - AUCH FÜR GEMEINSCHAFTEN GEEIGNET - FREISTÄDTER STR./NÄHE HAUPTSTRASSE URFAHR
640 €
64 m²2 Zimmer
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
Freistädter Straße 3, 4040 Linz
Laufende Kosten
Miete640 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto800 €
USt. Gesamtbelastung160 €
USt. Miete128 €
USt. Betriebskosten32 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 64 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Teeküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,9 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Freistädter Str. / Ecke Hauptstraße.Das Büro wurde in den letzten 7 Jahren von einer Agentur angemietet und steht nach Facelifting seitens des Vermieters ab sofort wieder zur Verfügung.Eigene Parkplätze gibt es nicht, jedoch kann der umliegende Auberg (keine Kurzparkzonen) oder die umliegenden Tiefgaragen (zB Lentia) genützt werden.Die öffentliche Anbindung (Bus direkt, Strassenbahn und Mühlkreisbahn ca. 10 Gehminuten entfernt) ist gegeben. Eine Teeküche ist vorhanden und wird von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Gasetagenheizung, Kabelanschluss vorhanden.Das Büro verfügt über zwei Eingänge, wodurch es auch für eine Bürogemeinschaft geeignet ist.Aufteilung: Vorraum, WC, Teeküche, 2 Büroräume Miete netto EUR 10,00/m2 Miete inkl. BK, und Steuer: EUR 960,00Strom und Gas extra nach Eigenverbrauch Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.