- Terrasse
Alleinlage - Traumhafter Landsitz in der Südoststeiermark
760.000 €
48645 m²Terrasse
EV R&C Immo GmbHHerr Christoph Feindert
8345 Straden
Das Anwesen befindet sich ca. 200km von Wien entfernt, ca. 70km von Graz, von Maribor ca. 48km, von Leibnitz ca. 34km entfernt.
Die südsteirische Weinstraße ist in nur ca. 30 Minuten gut erreichbar.
Die Parktherme Bad Radkersburg erreichen Sie in ca. 14km, die Therme der Ruhe Bad Gleichenberg in ca. 12km und die Therme Loipersdorf in ca. 45km.
Die Liegenschaft ist gut erreichbar über die A9 (Gralla Autobahnabfahrt) 38km sowie über die A2 (Ilz Autobahnabfahrt) ca. 46km.
Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Straden im Bezirk Südoststeiermark. Die Gemeinde zählt zum steirischen Vulkanland, welches als innovative und lebenswerte Region bekannt ist.
Straden ist eine landwirtschaftlich strukturierte Gemeinde, die nach wie vor bis auf die meisten Zentren der Katastralgemeinden dörflich geprägt ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich anspruchsvolle Rad - und Motorradstrecken, Lauf - und Wanderwege sowie Weingärten und Buschenschenken wo erstklassige Produkte der Region erstanden werden können.
Der immer größer werdende Einfluss des Tourismus lässt, ähnlich wie in der Südsteiermark, die Region aufblühen und sorgt für ein immer abwechlungsreicheres Veranstaltungsprogramm. Straden ist mittlerweile ein Name für Reisende in die Süd-Oststeiermark.
Die Liegenschaft selbst zeichnet sich durch die alleinige Lage auf einem sonnigen Grundstück aus. Durch die süd-ost Ausrichtung des Hanges und die erhöhte Lage hat man nicht nur beste Aussicht, sondern auch im Winter eine optimale Belichtung. Erreicht wird das Haus über eine private, asphaltierte Zufahrtsstraße. (ca. 300m)
Die südsteirische Weinstraße ist in nur ca. 30 Minuten gut erreichbar.
Die Parktherme Bad Radkersburg erreichen Sie in ca. 14km, die Therme der Ruhe Bad Gleichenberg in ca. 12km und die Therme Loipersdorf in ca. 45km.
Die Liegenschaft ist gut erreichbar über die A9 (Gralla Autobahnabfahrt) 38km sowie über die A2 (Ilz Autobahnabfahrt) ca. 46km.
Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Straden im Bezirk Südoststeiermark. Die Gemeinde zählt zum steirischen Vulkanland, welches als innovative und lebenswerte Region bekannt ist.
Straden ist eine landwirtschaftlich strukturierte Gemeinde, die nach wie vor bis auf die meisten Zentren der Katastralgemeinden dörflich geprägt ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich anspruchsvolle Rad - und Motorradstrecken, Lauf - und Wanderwege sowie Weingärten und Buschenschenken wo erstklassige Produkte der Region erstanden werden können.
Der immer größer werdende Einfluss des Tourismus lässt, ähnlich wie in der Südsteiermark, die Region aufblühen und sorgt für ein immer abwechlungsreicheres Veranstaltungsprogramm. Straden ist mittlerweile ein Name für Reisende in die Süd-Oststeiermark.
Die Liegenschaft selbst zeichnet sich durch die alleinige Lage auf einem sonnigen Grundstück aus. Durch die süd-ost Ausrichtung des Hanges und die erhöhte Lage hat man nicht nur beste Aussicht, sondern auch im Winter eine optimale Belichtung. Erreicht wird das Haus über eine private, asphaltierte Zufahrtsstraße. (ca. 300m)
Einmalige Kosten
Kaufpreis760.000 €
Kaufpreis pro m²15,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3
Merkmale
Sonstige
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 48.645 m²
Terrasse
Ausstattung
Standardausstattung
Beschreibung
Landsitz in Alleinlage mit Panoramablick – stilvoller Wohnkomfort mit viel Potenzial.
Inmitten der idyllischen süd-oststeirischen Hügellandschaft befindet sich dieser außergewöhnliche Landsitz in traumhafter Alleinlage. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und eine unverbaubare Aussicht – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen.
Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde geschmackvoll zum Wohnhaus mit rund 276 m² Nutzfläche ausgebaut und bietet großzügige Raumaufteilung: ein einladendes Foyer, eine offene Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei separate WCs sowie ein Büro im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über direkten Zugang zu Garten oder Terrasse – perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Auf dem ca. 48.645 m² großen Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude: ein Wirtschaftsgebäude sowie ein traditionelles süd-oststeirisches Ziegelhaus, das laut vorliegendem Gutachten auf bis zu 240 m² erweiterbar ist. Ideal für Gäste, zusätzliche Wohneinheiten oder als Atelier bzw. Stallgebäude nutzbar.
Erschlossen wird das Grundstück über einen asphaltierten Privatweg. Neben dem Wohnhaus gibt es eine, in den Hang eingelassene, Doppelgarage, die bis zu 4 Fahrzeuge fassen kann und zusätzlich als eine atemberaubende Dachterrasse genutzt werden kann.
Inmitten der idyllischen süd-oststeirischen Hügellandschaft befindet sich dieser außergewöhnliche Landsitz in traumhafter Alleinlage. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und eine unverbaubare Aussicht – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen.
Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde geschmackvoll zum Wohnhaus mit rund 276 m² Nutzfläche ausgebaut und bietet großzügige Raumaufteilung: ein einladendes Foyer, eine offene Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei separate WCs sowie ein Büro im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über direkten Zugang zu Garten oder Terrasse – perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Auf dem ca. 48.645 m² großen Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude: ein Wirtschaftsgebäude sowie ein traditionelles süd-oststeirisches Ziegelhaus, das laut vorliegendem Gutachten auf bis zu 240 m² erweiterbar ist. Ideal für Gäste, zusätzliche Wohneinheiten oder als Atelier bzw. Stallgebäude nutzbar.
Erschlossen wird das Grundstück über einen asphaltierten Privatweg. Neben dem Wohnhaus gibt es eine, in den Hang eingelassene, Doppelgarage, die bis zu 4 Fahrzeuge fassen kann und zusätzlich als eine atemberaubende Dachterrasse genutzt werden kann.
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GewerblichEV R&C Immo GmbHHerr Christoph Feindert
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