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vermietete Anleger/Vorsorgewohnung

185.412
 
54 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.841,3 €
Etage1
Baujahr2023
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8530 Deutschlandsberg
Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.412 €
Kaufpreis pro m²2.841,3 €
Kaufpreis Netto154.510 €
USt. Kaufpreis30.902 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten194,25 €
Betriebskosten106,59 €
USt. Betriebskosten10,66 €
Monatliche Kosten Netto170,76 €
USt. Monatliche Kosten23,49 €
Heizkosten Netto64,17 €
USt. Heizkosten12,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 54,38 m²
1 Terrasse
1 Balkon 9,25 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 1,28 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsberg

auf 54,38 m2 perfekt gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, derzeit bis Mai 2028 gut vermietet  (Miete netto €  435,04 zzgl. BK/HK/USt.)
Das Wohnprojekt wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter eingerichteter Küche, 2 Schlafräumen, einem Bad mit Dusche und WC, einem Vorraum und einem Balkon im Ausmaß von ca. 9,25 m2.

Es stehen auch noch weitere Wohnungen zwischen 50 m2 und 66 m2 zur Verkauf, geben Sie mir gerne Bescheid, wenn Sie an weiteren Wohnungen interessiert sind.

Im Erdgeschoß ist jeder Top ein versperrbares Abteil zugeordnet. Parkplätze, die auch vermietet sind können um je €  3.339,-- zzgl. 20 % USt. erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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