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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

AUSGEZEICHNETE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN DER DONAUPROMENADE - TOP 56

1.243
 
76 m²2 ZimmerBalkon 4 m², Loggia
Etage4
Befristung60 Monate
Kaution3.730 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Donaupromenade 5C, 4020 Linz
Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.243,09 €
Preis pro m²11,68 €
Gesamtbelastung Netto1.121,83 €
USt. Gesamtbelastung121,26 €
Monatliche Kosten157,09 €
Miete979,02 €
Betriebskosten142,81 €
USt. Monatliche Kosten14,28 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.730 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-12-01+01:00
befristet auf 60 Monate
Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 76,08 m²
Gesamtfläche 76,08 m²
2 Balkone 4,27 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG


Wohnnutzfläche: 76,08 m² inkl. Loggia zzgl. 4,27 m² Balkon


Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 56 besteht aus: Vorraum, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit möblierter Küche, Balkon und Loggia


Zubehör:Kellerabteil Nr. 63

Tiefgaragenparkplatz Nr. 141



Stellplatz: wird mit 79,36€ zzgl. 11,38 €BK zzgl.20% USt. somit insgesamt 108,89 €

monatlich vorgeschrieben


Nebenkosten:werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Mietbeginn:ab 01. Dezember 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre


Kaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.730,00 - (in Worten: Euro dreitausendsiebenhundertdreißig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.


Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter


AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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