- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Chalet am Sonnberg in Kitzbühel mit atemberaubendem Blick auf die Streif
24.900.000 €
648 m²6 ZimmerTerrasse 150 m²
Preis / m²37.900 €
Grundstücksfläche840 m²
Baujahr2025
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner, MBA
6370 Kitzbühel
Das Chalet befindet sich in einer der absolut besten Lagen Kitzbühels, dem Sonnberg. Die ruhige und private Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe und eine ungestörte Aussicht. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf die weltberühmte Streif, das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser – eine Panorama-Kulisse, die zu jeder Jahreszeit fasziniert.
Trotz der privaten und idyllischen Umgebung erreichen Sie das lebendige Zentrum von Kitzbühel in nur wenigen Minuten. Diese perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit macht den Standort besonders begehrenswert. Im Winter sind die Skigebiete, wie das berühmte Kitzbüheler Horn und die Hahnenkamm-Bergbahn, nur einen Katzensprung entfernt. Im Sommer genießen Sie die Nähe zum Golfplatz sowie zu den zahlreichen Wander- und Radwegen, die Kitzbühel zu einem ganzjährigen Urlaubsparadies machen.
Mit über 3.000 Sonnenstunden im Jahr bietet die südwestliche Ausrichtung des Chalets eine optimale Sonneneinstrahlung und trägt zu einem perfekten Lebensgefühl bei. Die malerische Nachbarschaft ist ideal für Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Trotz der privaten und idyllischen Umgebung erreichen Sie das lebendige Zentrum von Kitzbühel in nur wenigen Minuten. Diese perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit macht den Standort besonders begehrenswert. Im Winter sind die Skigebiete, wie das berühmte Kitzbüheler Horn und die Hahnenkamm-Bergbahn, nur einen Katzensprung entfernt. Im Sommer genießen Sie die Nähe zum Golfplatz sowie zu den zahlreichen Wander- und Radwegen, die Kitzbühel zu einem ganzjährigen Urlaubsparadies machen.
Mit über 3.000 Sonnenstunden im Jahr bietet die südwestliche Ausrichtung des Chalets eine optimale Sonneneinstrahlung und trägt zu einem perfekten Lebensgefühl bei. Die malerische Nachbarschaft ist ideal für Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis24.900.000 €
Kaufpreis pro m²37.900 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 648 m²
Grundstücksfläche 840 m²
1 Terrasse 150 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Swimmingpool
Personenaufzug
Hochwertige Materialien aus Natursteinen, Tiroler Altholz und regionalen Stoffen
Offener Kamin
Billiard-Tisch & Home-Cinema
Fantastisches Gym
Traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool
Offener Kamin
Billiard-Tisch & Home-Cinema
Fantastisches Gym
Traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Dieses atemberaubende Chalet befindet sich in absolut bester Lage am Sonnberg in Kitzbühel und bietet einen spektakulären Blick über die malerische Stadt und auf die weltberühmte Streif. Mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, vereint dieses Chalet modernsten Luxus mit alpiner Eleganz. Die nach Süd-Westen ausgerichteten raumhohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergesslichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der beeindruckende Wellnessbereich mit einem Indoor-Pool, Relax-Zone, Dampfbad und Sauna lädt zum Entspannen ein, während das hochmoderne Gym mit Massagebereich und Vitaminbar für Ihre Fitnessbedürfnisse sorgt.
HIGHLIGHTS
Absolute TOP-Lage am Kitzbüheler Sonnberg
Spektakulärer Blick über Kitzbühel und zur Streif
Fantastisches Gym
Traumhafter Wellnessbereich
Großzügiges Home-Kino
Erstklassige Ausstattung
Absolute Ruhelage
Fußläufig zur Innenstadt
Energieausweis in Arbeit.
Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.
HIGHLIGHTS
Absolute TOP-Lage am Kitzbüheler Sonnberg
Spektakulärer Blick über Kitzbühel und zur Streif
Fantastisches Gym
Traumhafter Wellnessbereich
Großzügiges Home-Kino
Erstklassige Ausstattung
Absolute Ruhelage
Fußläufig zur Innenstadt
Energieausweis in Arbeit.
Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner, MBA
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