- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
großzügiger Neuwertiger Bungalow, Barrierefrei mit vielen Extras
689.000 €
138 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²
Preis / m²4.992,75 €
Grundstücksfläche676 m²
Baujahr2015
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
Mohnstraße, 4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis689.000 €
Kaufpreis pro m²4.992,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten120 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Sommer -Herbst
Bungalow
Baujahr 2015, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 138 m²
Nutzfläche 138 m², Grundstücksfläche 676 m²
1 Terrasse 50,35 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Alarmanlage, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
* Ruhige Siedlungslage in Wels-Wimpassing
* Kindergarten - in Blickweite
* Nutzfläche ca. 143m²
* 4 Zimmer +
* Terrasse und Freisitz
* Carport für 3 Fahrzeuge
* PV-Anlage aus 2024 Wärmepumpe
* Bezug Herbst 2025
Finanzierungsbeispiel Berechnung inkl. 10% Kaufnebenspesen:
Eigenmittel ideal ab € 152.000,--
Rate Monatlich ab € 2.299, 69 (fix auf 5 Jahre).
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie zum "Open House Day" am Freitag, 22. August 2025 in der Zeit von 14:00 bis 18:00 Uhr.
Um Anmeldung wird ersucht!. Vielen Dank im Voraus!
Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der
Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt.
Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter
https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
* Kindergarten - in Blickweite
* Nutzfläche ca. 143m²
* 4 Zimmer +
* Terrasse und Freisitz
* Carport für 3 Fahrzeuge
* PV-Anlage aus 2024 Wärmepumpe
* Bezug Herbst 2025
Finanzierungsbeispiel Berechnung inkl. 10% Kaufnebenspesen:
Eigenmittel ideal ab € 152.000,--
Rate Monatlich ab € 2.299, 69 (fix auf 5 Jahre).
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie zum "Open House Day" am Freitag, 22. August 2025 in der Zeit von 14:00 bis 18:00 Uhr.
Um Anmeldung wird ersucht!. Vielen Dank im Voraus!
Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der
Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt.
Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter
https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann