Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Innsbruck mit Balkon und Stil

Charmante Altbauwohnung mit Flair – Zentrale Lage nahe MCI und Altstadt

Diese liebevoll gepflegte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und liegt in begehrter Wohnlage unweit der Innsbrucker Innenstadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Management Center Innsbruck (MCI), der Universitätsstraße sowie zahlreichen Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen – eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

Wohnfläche & Aufteilung
Die rund 89 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbauhauses (ohne Lift) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer

• Zimmer (Schlafzimmer oder Esszimmer)

• Schlafzimmer

• Küche mit Zugang auf den Balkon

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Separates WC

• Balkon mit ruhiger Hofausrichtung

Ausstattung & Highlights
Der traumhafte Fischgrätparkettboden, stilvoll sanierte Altbautüren und die hohen Räume mit Stuck verleihen der Wohnung ein besonderes Wohnambiente. Der hofseitig gelegene Balkon bietet entspannte Ruhe inmitten der Stadt.

Besonderheiten im Überblick:

• Zentrale, gefragte Lage nahe Innenstadt & MCI

• Klassischer Altbaucharme

• Vielseitige Raumaufteilung – 3 Zimmer

• Balkon zum Innenhof

• Kein Lift

• Möglichkeit des Anschlusses an die Fernwärme gegeben

Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber des klassischen Altbaus, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten – ob als Single, Paar oder für eine WG mit flexiblem Raumkonzept.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap