Rarität im Zentrum: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Atmosphäre. Perfekt für Eigennutzer.

Diese Wohnung verbindet den zeitlosen Charakter eines stilvollen Altbaus mit der Leichtigkeit einer durchdachten Modernisierung – ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und ein harmonischer Grundriss, der sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die offene Küche fließt nahtlos in den Wohnbereich über – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.

Die Wohnung ist mit viel Feingefühl hochwertig ausgestattet und stilvoll möbliert. Hier kann sofort eingezogen und gelebt werden.

Zwei besondere Highlights sorgen für exklusiven Wohnkomfort:
Ein moderner Bioethanolofen, der dem Raum eine wohnliche Wärme und stilvolle Atmosphäre verleiht – ganz ohne Rauch oder Aufwand.
Eine Infrarot-Walk-In-Dusche, die Wellness in den Alltag bringt und das Badezimmer zur persönlichen Rückzugszone macht.

• Hochwertige Komplettsanierung

• Edle Möblierung 

• Bioethanolofen für besondere Wohnatmosphäre

• Infrarotdusche im modernen Designerbad

• Separate Toilette

• Altbautypische Raumhöhe

• Lichtdurchflutete Räume & eleganter Grundriss

• Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap