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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Hofkirchen!

743
 
80 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau almina Nuhic
Bachstraße 1, 4492 Hofkirchen im Traunkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten742,62 €
Preis pro m²9,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto672,84 €
USt. Gesamtbelastung69,78 €
Miete523 €
USt. Miete54,8 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €
Sonstige Kosten Netto29,84 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996
Wohnfläche 80,11 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Anlage im ländlichen Hofkirchen direkt zwischen Steyr und Linz. Lebensmittelgeschäft, Bushaltestellen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ortszentrum welches fußläufig erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit anschließendem Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

Momentan wird die Wohnung als 2-Zimmer Wohnung mit einem Schafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer samt Nebenräume genutzt.

Mitvermietet wird ein Abteil im Freien sowie ein Abstellplatz im Freien.

Die Gesamtmiete beinhalten die Betriebskosten. Strom- und Heizkosten sind noch nicht enthalten.

Kaution € 3.000,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <6.025m
Klinik <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <5.600m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.250m
Post <625m
Polizei <5.925m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.825m
Bahnhof <7.150m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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