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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Touristische Vermietung! Exklusives 3-Zimmer Appartement im 1. Obergeschoß mit Sonnenbalkon

249.000
 
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.117,74 €
Etage-
Baujahr2012
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
5571 Mariapfarr
Das Zentrum des malerischen Wallfahrtsortes Mariapfarr ist nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt. Vom Ortsteil Pichl aus führen Rad- und Spazierwege, zum Teil entlang des Flusses Taurach, in die umliegende Natur. Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt, eine (Ski-) Bushaltestelle fußläufig erreichbar.

Mariapfarr liegt auf 1.119 Meter Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als der sonnenreichste Ort Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Die Gemeinde verfügt über die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Ärzte u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.alpinest.com | www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.117,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der Kaufpreis versteht sich NETTO für Investoren/-innen; inkl. Möblierung & Ausstattung; inkl. 1 PKW-Freistellplatz;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,47 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin
Wohnfläche ca. 60 m² | Appartement im 1. Obergeschoß | gemütlicher Sonnenbalkon | 2 geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite | heller, offener Wohn- Koch- & Essbereich | vollständig möbliert | bezugsfertig | Heizung: Fernwärme via Wandradiatoren & Fußbodenheizung (Bad) | inkl. Holzofen im Wohn- Koch- & Essbereich | hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht) | inklusive 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum | Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung | inkl. Mitbenützung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube-/Terrasse

Heizung

Ofenheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Dieses moderne 3-Zimmer Appartement befindet sich in Mariapfarr - mitten in der Ski- & Ferienregion - im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung zur Verfügung (Betreiber vorhanden).

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Naturgartens an der Taurach.

Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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