EXQUISIT wohnen in Fontana – mit 2. Wohneinheit - 5 Zimmer - ca. 275m² WNFL - Schwimmteich - LIFT - Vollklimatisiert - GARTEN - Terrasse - Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Oberwaltersdorf, Fontana wo modernes Wohnen auf Natur trifft. Dieses exquisite Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 275m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie in jedem Raum spüren werden.

Eckdaten im Überblick:

• BJ 1996 und 2016
• Schwimmteich
• 5 Zimmer
• Grundstück ca. 735m² 
• ca. 275 m² WNFL
• Garten ca. 600m² 
• Zentral begehbar
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Klimaanlage
• Keller
• 2 Terassen
• Garage
• Keller

Dieses Haus besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von ca. 275 m², die 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse, der große Garten mit 100% Privatsphäre, einen Natur Badeteich, hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Gasheizung und die Klimaanlage für die perfekte Temperatur zu jeder Jahreszeit sorgen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und rundet das Gesamtpaket ab. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem drei WCs und zwei Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, während ein Personenaufzug zusätzlichen Komfort bietet, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Mitbewohner.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großes Plus. Oberwaltersdorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch Busverbindungen oder den nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Für die alltäglichen Bedürfnisse ist in der Nähe alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die nötige Infrastruktur bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap