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LEBEN IM FOKUS - Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Bestlage

227.770
 
Garten, Loggia
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2023
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Herr Michael Kühberger
Dr. Thomas-Senn-Straße 3, 4910 Ried im Innkreis
VIELFALT MITTEN IN DER STADT - modern und zeitlos präsentiert sich die neue Wohnanlage an der Dr.-Thomas-Senn-Straße in Ried im Innkreis.

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.770 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Garten
Loggia
Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

BEZUGSFERTIG!

Ob Geschäftsflächen im EG und 1. OG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt.

Traumhafte Eigentumswohnungen in Top-Lage - provisionsfrei!

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentumswohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhaften Eigentumswohnungen erwarten Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

  • Geräumiges Schlafzimmer: Ihr Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.

  • Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus.

  • Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer lädt zum Verweilen ein.

  • Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Parken:

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar.

Kontakt:

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!


FREIE EINHEITEN

EG:

TOP 1 - Büro - 107,88 m² Nutzfläche - davon 17,43 m² Loggia

TOP 2 - 3 Zimmerwohnung - 101,37 m² Nutzfläche - davon 16,28 m² Loggia

TOP 20 - 1 Zimmerwohnung - 63,97 m² Nutzfläche - davon 13,62 m² Loggia und 40m² Garten

Gartenwohnungen: (Maisonette):

TOP 16 - 4 Zimmerwohnung - 129,95 m² Nutzfläche - davon 26,08 m² Loggia und 41 m² Garten

TOP 17 - 4 Zimmerwohnung - 129,95 m² Nutzfläche - davon 26,08 m² Loggia und 42 m² Garten

TOP 18 - 4 Zimmerwohnung - 129,95 m² Nutzfläche - davon 26,08 m² Loggia und 42 m² Garten

1.OG:

TOP 4 - Büro - 64,19 m² Nutzfläche - mit 29,54 m² Terrasse

4. OG:

TOP 12 - 4 Zimmerwohnung - 149,38 m² Nutzfläche - davon 29,23 m² Loggia

5. OG:

TOP 14 - 2 Zimmerwohnung - 77,05 m² Nutzfläche - davon 13,59 m² Loggia

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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