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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Küchenmöblierung!

    366.000
     
    70 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
    Preis / m²5.204,04 €
    Etage4
    Baujahr2024
    Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
    Kasernstraße, 8010 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis366.000 €
    Kaufpreis pro m²5.204,04 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 4. Etage
    Wohnfläche 70,33 m²
    1 Loggia 7,05 m²
    3 Zimmer

    Ausstattung

    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    39,1 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,74
    A

    Beschreibung

    Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Perfekt gelegen, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Raumaufteilung:

    • Vorraum: Praktisch angelegt mit Platz für eine Garderobe.
    • Wohnzimmer mit Küche: Offenes Wohnkonzept mit moderner Küchenzeile.
    • Schlafzimmer 1 und 2: Helle und freundliche Wohnatmosphäre 
    • Badezimmer: Ausgestattet mit Duschkabine. 
    • Abstellraum: Groß und praktisch. 
    • Loggia / Balkon : Große Überdachte Freifläche, die den Wohnraum erweitert.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <750m
    Klinik <1.750m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.250m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.750m

    Sonstige
    Geldautomat <750m
    Bank <750m
    Post <1.000m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <3.250m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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