ANLEGER AUFGEPASST! Großzügige Garconniere mit guter Verkehrsanbindung

In der sonnigen Lage am Loambichl in Navis gelangt diese großzügig geschnittene und helle Garconniere zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Anleger, Singles und junge Paare.

Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt elf Einheiten.

Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.5.2029 befristet vermietet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marktgemeinde Matrei am Brenner, diese verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck bietet. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt.

Ein fix zugewiesener Autoabstellplatz der zzgl. um € 7.500,00 zu erwerben ist, sowie ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche und runden unser Angebot ab.

Highlights:

Perfekt für Anleger
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar
Perfekte Anbindung nach Innsbruck
Sonnige Lage

Hinweis:

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel stammen von den vorherigen Mietern und befinden sich nicht mehr in der Wohnung, daher sind die Möbel kein Bestandteil des Verkaufs.

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt.

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Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.