- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
6890 Lustenau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.140 €
Preis pro m²17,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete990 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,4 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Traumhaft Wohnen im Zentrum von Lustenau!
Mitten im Zentrum von Lustenau gelegen, genießen Sie die Sicherheit der dörflichen Strukturen. Nur 200 m bis zum "Blauen Platz". Dort finden Sie alle Vorteile in Bezug auf Einkauf, Bildung und Gesundheit, welche die Lustenauer Gemeinde zu bieten hat. Das historische Haus aus der Jahrhundertwende (1904) wurde 2014 abgebrochen und 2015 nach den historischen Plänen von 1903 wieder aufgebaut. So entstand ein modernes Appartement-Haus mit traditioneller Fassade.
Auf jedem der drei Stockwerke ist ein individuell geschnittenes Apartment eingerichtet. Die hochwertige Ausstattung steht für modernes Wohnen. Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenanlage mit Obstbäumen und Pergola.
Innenbereich:
• Garderobe mit Spiegelschrank
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche von hoher Qualität (Miele-Geräte)
• Schlafzimmer
• Vorratsraum
• Bad mit hochwertiger Ausstattung
Böden:
• Eichenparkett geölt in Wohn-, Ess- und Schlafraum
• Fliesenboden im Bad und Vorratsraum
Fenster/Türen:
• Elektronisch gesteuerte Holzrollos für alle Fenster und Loggia-Türe
Außenbereich:
• Direkter Gartenzugang über Loggia (ca. 8 m²)
• Große Garage (4 x 6 m) mit Dachboden
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Freude am exklusiven Wohnen haben.
Miete: € 990,00
BK: ca. € 150,00 (Betriebskostenabrechnung liegt noch nicht vor, können sich evtl. noch erhöhen)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / mittels Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 38,00 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
Mitten im Zentrum von Lustenau gelegen, genießen Sie die Sicherheit der dörflichen Strukturen. Nur 200 m bis zum "Blauen Platz". Dort finden Sie alle Vorteile in Bezug auf Einkauf, Bildung und Gesundheit, welche die Lustenauer Gemeinde zu bieten hat. Das historische Haus aus der Jahrhundertwende (1904) wurde 2014 abgebrochen und 2015 nach den historischen Plänen von 1903 wieder aufgebaut. So entstand ein modernes Appartement-Haus mit traditioneller Fassade.
Auf jedem der drei Stockwerke ist ein individuell geschnittenes Apartment eingerichtet. Die hochwertige Ausstattung steht für modernes Wohnen. Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenanlage mit Obstbäumen und Pergola.
Innenbereich:
• Garderobe mit Spiegelschrank
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche von hoher Qualität (Miele-Geräte)
• Schlafzimmer
• Vorratsraum
• Bad mit hochwertiger Ausstattung
Böden:
• Eichenparkett geölt in Wohn-, Ess- und Schlafraum
• Fliesenboden im Bad und Vorratsraum
Fenster/Türen:
• Elektronisch gesteuerte Holzrollos für alle Fenster und Loggia-Türe
Außenbereich:
• Direkter Gartenzugang über Loggia (ca. 8 m²)
• Große Garage (4 x 6 m) mit Dachboden
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Freude am exklusiven Wohnen haben.
Miete: € 990,00
BK: ca. € 150,00 (Betriebskostenabrechnung liegt noch nicht vor, können sich evtl. noch erhöhen)
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
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