Familienfreundliche Dachgeschoss Wohnung mit 3-Zimmer und Terrasse mit perfekter Verkehrsanbindung – Wunderschöner Ausblick

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² + 24 m² Terrasse bietet die ideale Raumaufteilung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die zentrales und gut angebundenes Wohnen in Wien suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in urbaner Lage nahe Donaukanal und Heiligenstadt.

• einladender Vorraum

• separates WC mit Handwaschbecken

• separate Küche

• großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

• zwei ruhige Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

Alle Räume sind zentral begehbar und bieten dank des durchdachten Grundrisses ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

• Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinie 5B direkt ums Eck – in nur 5 Stationen zur U4 Heiligenstadt

• Von dort weiter mit:

  • U-Bahn: U4

  • Straßenbahn: D

  • Buslinien: 10A, 11A, 38A, 39A

• Eine ideale Verbindung ins Zentrum sowie zu Naherholungsgebieten in Döbling, Grinzing und am Kahlenberg ist damit garantiert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap