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1210 Wien | Baurechtgrundstück für 2 Doppelhäuser | Bruckhaufen
649.000 €
PLENUS Immobilien GmbHHerr Thomas Gruber
1210 Wien
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine exzellente Lage im lebenswerten 21. Wiener Bezirk aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Donaupark, der mit seinen grünen Oasen zum Entspannen und Erholen einlädt. Ebenso schnell erreichbar ist die Alte Donau, ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber, das mit seinen charmanten Strandbädern zum Verweilen einlädt.
Ein weiterer bedeutender Pluspunkt ist die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn-Station der Linien U1 und U6 ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und umliegende Bezirke. Auch das internationale Geschäfts- und Konferenzzentrum Unocity liegt nur wenige Minuten entfernt.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet somit die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die das Beste aus Stadt- und Naturleben erleben möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Provision: 3%
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.790 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Grundstück
Renovierungsbedürftig
Beschreibung
Neu zu begründendes Baurechtgrundstück: Abbruch Neubau
Die aktuellen Bestandsnehmer könnten erst in einem Jahr aus- bzw. umziehen.
Es besteht die Möglichkeit, 4 Einheiten = 2 Doppelhäuser in gekuppelter Bauweise, zu errichten.
FLW: W I 6,5m ogk / 150 m² Je Grundstück ca. 480 m²
Es handelt sich derzeit um ein Pachtgrundstück Grundstück vom Stift Klosterneuburg: • vorstellbar mit ca. 4,50 Euro / m² Baurechtzins / Wohnnutzfläche
*** Der Grundstücksflächenwert wurden aus elektronischen Kartenmaterial ermittelt.
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GewerblichPLENUS Immobilien GmbHHerr Thomas Gruber
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