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    1210 Wien | Baurechtgrundstück für 2 Doppelhäuser | Bruckhaufen

    649.000
     
    PLENUS Immobilien GmbHHerr Thomas Gruber
    1210 Wien
    Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine exzellente Lage im lebenswerten 21. Wiener Bezirk aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Donaupark, der mit seinen grünen Oasen zum Entspannen und Erholen einlädt. Ebenso schnell erreichbar ist die Alte Donau, ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber, das mit seinen charmanten Strandbädern zum Verweilen einlädt.

    Ein weiterer bedeutender Pluspunkt ist die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn-Station der Linien U1 und U6 ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und umliegende Bezirke. Auch das internationale Geschäfts- und Konferenzzentrum Unocity liegt nur wenige Minuten entfernt.

    Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet somit die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die das Beste aus Stadt- und Naturleben erleben möchten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis649.000 €
    Provision: 3%

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.790 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Renovierungsbedürftig

    Beschreibung

    Neu zu begründendes Baurechtgrundstück: Abbruch Neubau

    Die aktuellen Bestandsnehmer könnten erst in einem Jahr aus- bzw. umziehen.

    Es besteht die Möglichkeit, 4 Einheiten = 2 Doppelhäuser in gekuppelter Bauweise, zu errichten.

    FLW: W I 6,5m ogk / 150 m²
    Je Grundstück ca. 480 m²

    Es handelt sich derzeit um ein Pachtgrundstück Grundstück vom Stift Klosterneuburg:
    • vorstellbar mit ca. 4,50 Euro / m² Baurechtzins / Wohnnutzfläche

    *** Der Grundstücksflächenwert wurden aus elektronischen Kartenmaterial ermittelt.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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