Architektonische Rarität im Naturpark Pöllauer Tal

Entdecken Sie ein einzigartiges Anlage- oder Wohnobjekt im Herzen von Pöllau: Dieses geschichtsträchtige Gebäude aus dem Jahr 1650 vereint architektonische Rarität mit wirtschaftlichem Potenzial. Besonders markant sind die faszinierende Kuppelarchitektur, der großzügige Loft-Charakter und der beeindruckende, ausbaufähige Dachstuhl aus gehacktem Holz mit massivem Holzboden – ein echtes Unikat.

Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen und sämtliche Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Heizung, Datenleitungen) sind bereits für den weiteren Ausbau vorbereitet.

Das Objekt bietet Raum für Wohnträume, Büro- oder Ateliernutzung sowie eine langfristige, werthaltige Veranlagung mit Entwicklungsperspektive.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, sonniger Lage im historischen Kern der Marktgemeinde Pöllau. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Aupark, der Schlosspark, gemütliche Cafés und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Restaurants, Fachgeschäfte und Schulen – alles fußläufig erreichbar.

Das Erdgeschoss ist derzeit lukrativ vermietet, es handelt sich hier um einen großen Lagerraum und ein Büro mit Fußboden- und Wandheizung. Das Mietverhältnis kann übernommen werden und bringt so passives Einkommen.

Fazit
Ein architektonisches Unikat mit großem Entwicklungspotenzial – ob als stilvoller Firmensitz, prestigeträchtige Wohnimmobilie, Künstlerresidenz oder sichere Wertanlage mit Geschichte. Ein Haus, das inspiriert und die Fantasie beflügelt.