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  • Provisionsfrei
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  • Balkon
  • Möbliert

Privatvermietung: Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne

875
 
44 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3000
PrivatSelina Titz
Thalstraße 89/9, 8051 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875 €
Preis pro m²19,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3000

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 44,4 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

!Privatvermietung!
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne – Thalstraße, 8051 Graz
Wohnfläche: 44,4 m²
Balkon: 13 m², südseitig
Miete inkl. Betriebskosten: € 875,-
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Neubau (Fertigstellung Dezember 2023)

In ruhiger Lage an der Thalstraße im beliebten Bezirk Graz-Gösting wartet diese geschmackvolle voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick ins Grüne sowie auf den idyllischen Thalbach.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Südbalkon (13 m²), der viel Sonne und Entspannung bietet – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien.

Dank der vollständigen Möblierung können Sie direkt einziehen – ohne Aufwand oder zusätzliche Investitionen.

Ein überdachter, der Wohnung zugewiesener Parkplatz schützt Ihr Fahrzeug ganzjährig.

Highlights im Überblick:
2 helle Zimmer auf 44,4 m² Wohnfläche

Ein 13 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne und zum Thalbach (Nicht Straßenseitig!)

Voll möbliert – sofort bezugsbereit

Überdachter, fix zugeteilter Autoabstellplatz direkt neben dem Stiegenaufgang

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 875,-

Die Wohnung kombiniert Naturidylle mit Stadtnähe – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell im Zentrum von Graz sein möchten.

Interesse?
Gerne beantworten ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatSelina Titz
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PrivatSelina Titz