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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Privatvermietung: Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
875 €
44 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3000
PrivatSelina Titz
Thalstraße 89/9, 8051 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten875 €
Preis pro m²19,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 44,4 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
!Privatvermietung! Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne – Thalstraße, 8051 Graz Wohnfläche: 44,4 m² Balkon: 13 m², südseitig Miete inkl. Betriebskosten: € 875,- Verfügbar ab: nach Vereinbarung Neubau (Fertigstellung Dezember 2023)
In ruhiger Lage an der Thalstraße im beliebten Bezirk Graz-Gösting wartet diese geschmackvolle voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick ins Grüne sowie auf den idyllischen Thalbach.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Südbalkon (13 m²), der viel Sonne und Entspannung bietet – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien.
Dank der vollständigen Möblierung können Sie direkt einziehen – ohne Aufwand oder zusätzliche Investitionen.
Ein überdachter, der Wohnung zugewiesener Parkplatz schützt Ihr Fahrzeug ganzjährig.
Highlights im Überblick: 2 helle Zimmer auf 44,4 m² Wohnfläche
Ein 13 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne und zum Thalbach (Nicht Straßenseitig!)
Voll möbliert – sofort bezugsbereit
Überdachter, fix zugeteilter Autoabstellplatz direkt neben dem Stiegenaufgang
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 875,-
Die Wohnung kombiniert Naturidylle mit Stadtnähe – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell im Zentrum von Graz sein möchten.
Interesse? Gerne beantworten ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin!
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?