- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
STEPHANSPLATZ-NÄHE, 27 m2 Apartment, 1 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Parketten, 8. Liftstock, Rotenturmstraße
994 €
27 m²1 Zimmer
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution4.300 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
1010 Wien
ROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten994,49 €
Preis pro m²36,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto904,08 €
USt. Gesamtbelastung90,41 €
Miete808,5 €
USt. Miete80,85 €
Betriebskosten87,76 €
USt. Betriebskosten8,78 €
Sonstige Kosten Netto7,82 €
USt. Sonstige Kosten0,78 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.021,01 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.300,00 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 8. Etage
Nutzfläche 27 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
100,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
IN DER ROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE 27 m2 APARTMENT IM 8. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Klimaanlage vorhanden
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 100,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 994,49 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Akonto für Heizung: € 26,52 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 4.300,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.10.2025 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
+ Klimaanlage vorhanden
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 100,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 994,49 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Akonto für Heizung: € 26,52 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 4.300,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.10.2025 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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