- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Urban Life & Work: Großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse beim Kutschkermarkt
2.677 €
196 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution10.000 €
Privat von Nicole Oblinger
Schulgasse 30, 1180 Wien
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse beim Kutschkermarkt – absolut ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Alles für den täglichen Bedarf, Bio-Produkte, Cafés, Bäckereien und charmante Nahversorgung findest du in Gehweite. Der beliebte Kutschkermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für echtes Grätzl-Gefühl mit Stil.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 40 & 41 – nur 2 Gehminuten entfernt
Straßenbahn 42 – ebenfalls fußläufig erreichbar
40A Bus – schnelle Verbindung in den 9. & 1. Bezirk
U6 Währinger Straße/Volksoper – ca. 7 Gehminuten
In rund 15 Minuten bist du in der Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 40 & 41 – nur 2 Gehminuten entfernt
Straßenbahn 42 – ebenfalls fußläufig erreichbar
40A Bus – schnelle Verbindung in den 9. & 1. Bezirk
U6 Währinger Straße/Volksoper – ca. 7 Gehminuten
In rund 15 Minuten bist du in der Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete2.677 €
Preis pro m²13,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten323 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 196 m²
1 Balkon
Terrasse
6 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Urban Life & Work: Großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse beim Kutschkermarkt
196 m² Wohn-/Arbeitsfläche | 6 Zimmer | 2 Eingänge | 40 m² Terrasse | Altbau-Flair
Für alle, die Arbeit, Wohnen & Qualität des Lebens verbinden wollen.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Raum für Ideen, Gemeinschaft, Kreativität und/oder Konzentration.Egal ob als Design-Büro, moderne Praxis, großzügige WG oder ein Mix aus Leben und Arbeiten:Diese 196 m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen.
Die Highlights auf einen Blick:
• 6 Zimmer, teils zentral begehbar
• 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC
• Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern
• 40 m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick
• Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden
• Funktionale, separate Küche
• Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone
* Perfekte Anbindung & Infrastruktur
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
196 m² Wohn-/Arbeitsfläche | 6 Zimmer | 2 Eingänge | 40 m² Terrasse | Altbau-Flair
Für alle, die Arbeit, Wohnen & Qualität des Lebens verbinden wollen.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Raum für Ideen, Gemeinschaft, Kreativität und/oder Konzentration.Egal ob als Design-Büro, moderne Praxis, großzügige WG oder ein Mix aus Leben und Arbeiten:Diese 196 m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen.
Die Highlights auf einen Blick:
• 6 Zimmer, teils zentral begehbar
• 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC
• Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern
• 40 m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick
• Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden
• Funktionale, separate Küche
• Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone
* Perfekte Anbindung & Infrastruktur
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Kontaktieren
GewerblichPrivat von Nicole Oblinger
GewerblichPrivat von Nicole Oblinger
Verifiziert von ImmoScout24
