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Büro und Lager/Werkstatt Neumarkt im Mühlkreis
3.726 €
330 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.726 €
Preis pro m²8,4 €
Gesamtbelastung Netto3.105 €
USt. Gesamtmiete621 €
Miete2.610 €
USt. Miete522 €
Betriebskosten495 €
USt. Betriebskosten99 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision11.178 €
Provision Netto9.315 €
USt. Provision1.863 €
Kaution: 18.500,00 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1972
Nutzfläche 330 m²
13 Parkplätze
13 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Gutgelegene Gewerbeliegenschaft nahe der S10 auf einem Grundstück mit Widmung "B" Betriebsbaugebiet.
Die Nutzfläche von ca. 330 m² teilt sich auf einen Büroteil, Sanitärräume, Sozialraum und Lager auf.
Des Weiteren steht eine offene Außenfläche (Hoffläche) für die Anlieferung der Waren zur Verfügung.
13 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Die Büroflächen sind derzeit klimatisiert; Büro
und Lager/Werkstatt sind beheizt (Pelletskesselanlage für gesamtes Gebäude)
Die Innenausstattung (Büromöbel, Klimaanlage, Lüftungsanlage, etc…) kann von Vormieter abgelöst werden.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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