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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Teilmöbliert

Marelene Eine umwerfende Stilikone.

1.621.000
 
120 m²2 Zimmer
Preis / m²13.508,33 €
Etage-
Baujahr1900
rooming rebelsChristian Wilhelm
Eßlinggasse, 1010 Wien

Zentraler geht fast nicht!

Mein Bezirk 1010 bzw. die Innere Stadt ist Wiens Urkern - hier findest du noch die Überreste der alten Stadtmauern als Zeitzeugen des früheren Wiens. Heute haben sich hier zahlreiche Luxusboutiquen und Nobellokale angesiedelt. Ein Hot-Spot für alle Liebhaber*innen mit dem nötigen Kleingeld in der Tasche. Auch kulturell hat mein Bezirk Einiges zu bieten. Das Dorotheeum, der Stephansdom, das Albertina, die Hofburg, die Staatsoper, die Spanische Hofreitschule, das Museumsquartier und noch viele weitere sehenswerte Gebäude, Kirchen und Denkmäler - alles nur wenige Gehminuten entfernt. Die nicht unumstrittene Fiaker haben hier ebenso ihre Wartestände und locken Touristinnen und Touristen aus aller Welt an.

rebels-Tipp:
Wie wäre es mit einem Nachtspaziergang durch die beleuchteten Gassen
der Inneren Stadt? Lass dich kulinarisch Verwöhnen im Schwarzen Kamel, dem Café Korb oder im Fabios - du wirst garantiert begeistert sein.

Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Bezirk Innere Stadt https://www.wien.gv.at/bezirke/innerestadt/

Öffentliche Anbindung

  • U-Bahn U2 Schottentor
  • Straßenbahn 1, 71, D (Börse)
  • Bus 1A, 2A, 3A

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.621.000 €
Kaufpreis pro m²13.508,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3MM+Ust

Laufende Kosten

Sonstige Kosten Netto361 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau
Wohnfläche 120 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Energeiausweis ist bestellt!

AUSSTATTUNG

  • Aufzug
  • Sicherheitstüre WK1iii
  • Fenster 2 Fach verglast
  • Parkettboden 
  • Deckenbeleuchtung
  • Küche mit Miele Geräten
  • Induktionskochfeld
  • Backrohr
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine und Trockner
  • Klimaanlage

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Badezimmer Dusche und Badewanne
  • Keller

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
93,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E

Beschreibung

We proudly present: MARLENE, unser Darling im 1.Bezirk.

Glamour, Eleganz
und Perfektion - so würde ich mich beschreiben. Ich bin eine 120 m2
Stadtwohnung
im 4 Stock in der Eßlinggasse. Umgegeben von Luxusboutiquen, noblen Cafés und schillernden Gebäuden. Und wie es sich für eine echte Stilikone gehört, steht schon alles bereit - derzeit bin ich komplett möbliert. In meiner Küche findest du nur die beste Markenqualität. Für deine maßgeschneiderten
Garderobe bin ich mit extra vielen Schränken ausgestattet  Meine Einrichtung präsentiert
sich stilvoll mit originellen Accessoires, nichts wird dem Zufall überlassen. Eindrucksvoll zeigt sich auch mein  Wohnzimmer, genug Platz um Stars und Sternchen zu empfangen. 

Möchtest
du MARLENE exklusiv kennenlernen, vielleicht ist sie dein Schlüssel zum
Ruhm. Organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian &
Max. 

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblichrooming rebelsChristian Wilhelm
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