Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Die Liegenschaft umfasst ein 3.433 m² großes Grundstück mit 1.038 m² großem Garten und 366m² großem Weingarten und einem Dreikanthof als Altbestand.
Der Altbestand stammt urspr. aus dem 19. Jh und wurde in den 1980iger und 1990iger Jahren jeweils ausgebaut und erweitert. Aktuell umfasst er eine Nutzfläche von ca. 1.000 m² mit Gastraum für 150 Personen zzgl. ca. 260 m² Weinkeller und 26 Kfz Stellplätzen.
Das Gebäude kann generalsaniert und ausgebaut oder alternativ abgerissen werden, wodurch eine freie und flexible Neubebauung möglich ist. Bei einem Neubau kann eine Fläche von 235,05 m² mit drei Stockwerken bebaut werden - aufgeteilt auf bis zu zwei Wohneinheiten (gem. Auskunft Baubehörde).
Flächenwidmung:
BW - 2WE, Bauklasse I, II
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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