MARGARETEN || Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkönchen || Ruhig || gute Lage

Tolles 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

In einer ruhigen Wohnanlage im 3. Liftstock gelegen überzeugt diese tolle 2 Zimmer Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Der Blick vom Balkon aus richtet sich in den Innenhof. Ein großes Fensterelement im Wohnbereich sorgt für viel Licht. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer (ca. 5,97 m²), Wohn/Esszimmer (ca. 19,13 m²), einer Küchennische (ca. 4,04 m²), einem großen Schlafzimmer (ca. 15,66 m²), Bad (ca. 4,56 m²) und extra WC (ca. 1,36 m²).

Fakten | Highlights | Ausstattung

• neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
• hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesen in Vorraum, Bad und Küche
• hochwertige Kunststoffisolierfenster
• Zentralheizung
• eigenes Kellerabteil
• Balkon
• Fahrradabstellraum
• Lift

Tolle Infrastruktur und Nahversorgung: 

•  Supermärkte, Drogeriemarkt 
• Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit 
•  Bäckereien, Gastronomie 

  Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 

• U4 Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof
• Autobuslinien 12A, 13A, Straßenbahnlinie 1, 62 
• Straßenbahn, S-Bahn, U-Bahn Hauptbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap