5723 Uttendorf
Die besonders familienfreundliche Nationalparkgemeinde Uttendorf ist ein beliebter und zentraler Ausgangspunkt in die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und der Kitzbüheler Alpen.
Die Weißsee Gletscherwelt ist bei Wintersportlern wie Bergsteigern und Wanderern sehr beliebt. Unvergessliche Touren in Fels und Eis gelten als besondere Highlights in der Kletterszene.
Der Uttendorfer Erlebnis-Badesee sorgt im Sommer für Abkühlung und mit der Riesen-Wasserrutsche, Wassertrampolin, dem schwimmendem Kletter-Eisberg u.v.m. für viel Spaß.
Die Nähe zu Mittersill in die eine und zu Zell am See in die andere Richtung ist ideal was die allgemeine Versorgung und auch die Schulauswahl betrifft.
Die Weißsee Gletscherwelt ist bei Wintersportlern wie Bergsteigern und Wanderern sehr beliebt. Unvergessliche Touren in Fels und Eis gelten als besondere Highlights in der Kletterszene.
Der Uttendorfer Erlebnis-Badesee sorgt im Sommer für Abkühlung und mit der Riesen-Wasserrutsche, Wassertrampolin, dem schwimmendem Kletter-Eisberg u.v.m. für viel Spaß.
Die Nähe zu Mittersill in die eine und zu Zell am See in die andere Richtung ist ideal was die allgemeine Versorgung und auch die Schulauswahl betrifft.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten695 €
Preis pro m²11,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab jederzeit möglich!
Wohnung
Gepflegt, Laminat
Wohnfläche 58 m²
Teilbar ab 58 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Bad
Küche mit Abstellraum
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kaution: EUR 2.200,00
Miete: EUR 695,00 inkl. Betriebskosten
ein KFZ-Abstellplatz
Kellerabteil
Küche mit Abstellraum
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kaution: EUR 2.200,00
Miete: EUR 695,00 inkl. Betriebskosten
ein KFZ-Abstellplatz
Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
Hoch oben, im dritten Stock eines gepflegten Hauses, erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Weitblick und alpines Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
Bereits beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre. Der erste Blick fällt auf das geschmackvoll gestaltete Badezimmer – hell, funktional und mit liebevollen Details versehen.
Direkt anschließend betreten Sie die freundlich helle Küche, die durch einen praktischen kleinen Abstellraum ergänzt wird – perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick auf die sanften Hügel und Gipfel der Pinzgauer Grasberge eröffnet.
Die gemütliche Wohnatmosphäre lädt zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein.
Hinter dem Wohnraum liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit eigenen Dachfenstern – ein Ort der Erholung und Geborgenheit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung überraschend viel Platz. Sie wurde erst kürzlich frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ob als gemütliches Zuhause oder als inspirierender Rückzugsort – diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zu der Miete inkl. Betriebskosten in der Höhe von EUR 695,00 kommt nur noch der Strom für Licht und Heizung dazu. Ebenso wünscht die Eigentümerin den Abschluss einer Wohnungsversicherung.
Mietbeginn: 01.08.2025
Bereits beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre. Der erste Blick fällt auf das geschmackvoll gestaltete Badezimmer – hell, funktional und mit liebevollen Details versehen.
Direkt anschließend betreten Sie die freundlich helle Küche, die durch einen praktischen kleinen Abstellraum ergänzt wird – perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick auf die sanften Hügel und Gipfel der Pinzgauer Grasberge eröffnet.
Die gemütliche Wohnatmosphäre lädt zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein.
Hinter dem Wohnraum liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit eigenen Dachfenstern – ein Ort der Erholung und Geborgenheit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung überraschend viel Platz. Sie wurde erst kürzlich frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ob als gemütliches Zuhause oder als inspirierender Rückzugsort – diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zu der Miete inkl. Betriebskosten in der Höhe von EUR 695,00 kommt nur noch der Strom für Licht und Heizung dazu. Ebenso wünscht die Eigentümerin den Abschluss einer Wohnungsversicherung.
Mietbeginn: 01.08.2025
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GewerblichAbfalterer Immobilien GmbHHerr Hannes Abfalterer, MBA
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