- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
REINPRECHTSDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Siebenbrunnenplatz, Arbeitergasse, Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Einsiedlerpark, Bacherplatz, U4-Station Pilgramgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.373,68 €
Preis pro m²16,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.248,89 €
USt. Gesamtbelastung124,79 €
Miete1.016,76 €
USt. Miete101,68 €
Betriebskosten231,13 €
USt. Betriebskosten23,11 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.130,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D
Beschreibung
IN DER REINPRECHTSDORFER STRASSE AM SIEBENBRUNNENPLATZ GELANGT DIESE 85 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 separat begehbare Zimmer (WG-geeignet), Küche, Badezimmer, separates WC, AbstellraumDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!
Ausstattung:+ Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ teilweise Flügeltüren
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 126,7 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich
LageREINPRECHTSDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Siebenbrunnenplatz, Arbeitergasse, Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Einsiedlerpark, Bacherplatz, U4-Station Pilgramgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel und die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.373,68 inkl. Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % USt.,
Strom und Gas werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 4.130,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, 3 separat begehbare Zimmer (WG-geeignet), Küche, Badezimmer, separates WC, AbstellraumDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!
Ausstattung:+ Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ teilweise Flügeltüren
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 126,7 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich
LageREINPRECHTSDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Siebenbrunnenplatz, Arbeitergasse, Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Einsiedlerpark, Bacherplatz, U4-Station Pilgramgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel und die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.373,68 inkl. Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % USt.,
Strom und Gas werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 4.130,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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