Garconniere in Best- und Ruhelage Riedenburg

Diese rund 37 m² große Garçonnière liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift – perfekt erreichbar und angenehm ruhig gelegen. Ein kompakter Vorraum empfängt einen, von dem aus gleich das Badezimmer mit Badewanne und WC erreichbar ist. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, freundlich und lässt sich flexibel gestalten – hier findet man genug Platz zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Ankommen. Die Küche ist separat untergebracht. Ein echtes Highlight ist die etwa 6,6 m² große Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Ob ein schneller Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier lässt sich das Leben im Freien genießen, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Trotz der kompakten Größe wirkt das Zuhause erstaunlich luftig und großzügig – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohngefühl. Die Wohnung macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt neben dem Wohnhaus rundet das Angebot gekonnt ab. Betriebskosten monatl. ca € 220 exkl. Strom. Energieangaben: HWB: 21, fGEE: 0,77