Charmantes Einfamilienhaus in Obertrum – sonnig & ruhig!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Obertrum, etwa 12 Kilometer nördlich von Salzburg. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und misst rund 415 Quadratmeter. Es bietet eine schöne, ca. 20 Quadratmeter große West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Der Keller verfügt über eine Fläche von etwa 36 Quadratmetern und da befindet sich unter anderem die Ölheizung. Drei Kfz-Abstellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Einbauküche mit offenem Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Salzburg verzichten zu müssen.
Ansprechparntner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1240
Betriebskosten inkl Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1440

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Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75